NouveauAscain · 64310
457 600 €
4 ch · 112 m²
Consultant immobilier
MatthieuLLIBOUTRY
À propos
Parce que je suis convaincu que chaque bien immobilier est unique et mérite une attention particulière, j'ai rejoint en 2026 Maison BONAPARTE, une Maison dont je partage pleinement les valeurs d'exigence, d'excellence et d'accompagnement. Ce choix s'inscrit naturellement dans la continuité de Lieu de Vie Immobilier, l'agence que j'ai fondée en 2015 pour accompagner la vente de biens singuliers, authentiques et chargés d'histoire.
Historien de formation, passionné d'architecture et de patrimoine, j'ai choisi de faire de ma passion pour l'immobilier mon métier en 2011. Pendant plus de six ans, Chasseurs d'Appart', puis Recherche Appartement ou Maison sur M6, m'ont permis d'accompagner des centaines de projets. Cette exigence m'a conduit à devenir Expert immobilier agréé en valeur vénale en 2025.
Qu'il s'agisse de vendre, d'acquérir ou de faire expertiser un bien, je serai heureux de vous accompagner dans votre prochain projet immobilier au Pays basque, dans le Sud-Ouest ou à Paris.
Matthieu L.
En chiffres
Chiffres clés
98 Millions €
Volume cumulé
142
Transactions menées
16
Années d'expertise
Portfolio
Sélection de biens en vente
NouveauRéseau Bonaparte
Les biens Bonaparte de la région
Territoires
Mes secteurs d'expertise
Une expertise approfondie de Pays basque, Sud-Ouest, Paris. Connaissance fine du tissu local, des prix, des opportunités confidentielles.
01
Pays basque
02
Sud-Ouest
03
Paris
+ secteurs associés
Sélection
Collection de biens
Une sélection de biens récemment accompagnés. Des propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de vie, mais des espaces où se créent des histoires et se réalisent des projets.
L'achat ou la vente d'un bien immobilier est un moment significatif. Approche personnalisée et souci du détail garantissent qu'à chaque transaction, vendeur et acquéreur trouvent leur juste équilibre.
Ascain
Saint-Jean-de-Luz
Biarritz
Paris
Saint-Emilion
« Confiez-moi la commercialisation de votre bien pour sublimer son caractère et son histoire unique grâce à une stratégie marketing harmonieuse. »
Recommandations
Ils m'ont fait confiance
Quelques mots de celles et ceux que j'ai accompagnés. Témoignages vérifiés.
Les compétences et l'efficacité de Matthieu Lliboutry nous ont permis de réaliser la vente de notre appartement en moins de 4 mois. Il a fait preuve d'une grande disponibilité et s'est montré très réactif face aux différents aléas rencontrés. Il a toujours su nous guider avec clarté et bienveillance. Un grand merci.
Matthieu a été très compétent pour la vente de mon appartement. Il a su valoriser le bien, adopter une stratégie de vente efficace et m'accompagner dans toutes les démarches administratives. L'appartement a été vendu en 1 jour !
Matthieu m'a réconcilié avec les agents immobiliers ! Il sait mettre en valeur les biens immobiliers, notamment avec des annonces remarquablement documentées par des vidéos et des photos professionnelles. Très à l'écoute, il sait s'adapter et être disponible pour faciliter le bon déroulement de la vente.
Matthieu a été à la fois compétent et sérieux, très professionnel, mais au-delà il a su nous mettre en confiance et gérer une situation peu confortable pour nous avec beaucoup de tact et d'intelligence, allant au-delà de la prestation habituelle d'un agent. Nous avons une excellente opinion de Matthieu.
Disponibilité, compétence, réactivité sont les atouts majeurs de Matthieu. Vous pouvez lui confier votre projet en toute confiance. Il vous aidera à concrétiser vos désirs immobiliers en toute sérénité.
Matthieu fait preuve d'un grand professionnalisme. Il est à l'écoute, connaît très bien son travail et protège au mieux les intérêts de ses clients. Après la vente de notre appartement, il est maintenant à la recherche de notre future maison. Il a toute ma confiance.
Vous êtes acquéreur
L'art de trouver le bon bien
Acheter à Pays basque demande une lecture fine du marché et un accès direct aux opportunités confidentielles. Je place mes acquéreurs au cœur de mon réseau.
- I
Recherche personnalisée
Cahier des charges précis, sélection de biens correspondant exactement à votre projet, sans spam ni visites inutiles.
- II
Accès aux biens off-market
Près d'un tiers des transactions BONAPARTE se font hors marché. Vous êtes informé en premier des nouveautés.
- III
Alertes intelligentes
Dès qu'un bien correspondant à vos critères entre dans le réseau, vous êtes contacté avant publication.
- IV
Accompagnement notarial
Coordination avec notaires, courtiers et avocats fiscalistes pour sécuriser chaque étape jusqu'à la signature.
Décrivez-moi votre recherche. Je reviens vers vous dans la journée avec une sélection sur mesure.
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Vendre avec BONAPARTE
L’art de sublimer
votre bien
Chaque propriété mérite une mise en lumière unique. Ma mission est de transformer votre bien en une véritable signature visuelle, captivant les acquéreurs dès le premier regard.
Mise en lumière
Donner à votre bien la mise en scène qu’il mérite
Je travaille image, mots et diffusion avec la même exigence que celle que vous portez à votre bien, pour qu’il soit perçu à sa juste valeur dès le premier regard.
01
Mise en valeur
Photographies, mise en scène et rédaction sont travaillées avec précision pour donner une lecture claire du bien.
02
Production vidéo
Contenus vidéo et formats courts pensés pour capter l’attention et valoriser les volumes.
03
Réseaux sociaux
Réels Instagram et YouTube, conçus selon les codes de la Maison et les patterns techniques des plateformes, afin d’amplifier une visibilité auprès d’une audience qualifiée.
04
Brochure
Des supports personnalisés pour sublimer le bien et en assurer une présentation optimale.
Diffusion
Une diffusion sélective, précise et internationale
60+
Pays de diffusion
Une diffusion internationale ciblée auprès de partenaires triés.
180 000+
Acquéreurs qualifiés
Un portefeuille de clients réels, identifiés et régulièrement enrichi.
Premium
Portails sélectifs
Diffusion sur les portails immobiliers premium FR & internationaux.
Portails de diffusion premium
Propriétés Le Figaro
Green Acres
Belles Demeures
Lux Résidence
Belles Pierres
JamesEdition
Luxury Estate
Figaro Immobilier
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Méthode BONAPARTE
Méthode
Une stratégie sur mesure, un suivi rigoureux
- I
Étude juridique & technique complète
Analyse juridique et technique afin d’anticiper les points sensibles et sécuriser la vente.
- II
Plan de commercialisation sur mesure
Positionnement, ciblage et plan d’action adaptés au bien et à son marché.
- III
Suivi transparent & comptes-rendus
Rapports réguliers sur l’activité du bien pour une visibilité totale.
- IV
Coordination notaires & avocats
Coordination pour assurer la cohérence juridique et fiscale du projet.
Réseau national
Nos implantations
Une présence dans les destinations françaises les plus prisées, prolongée à Dubaï pour notre clientèle internationale. Partout le même niveau d'exigence.
Paris & Île-de-France
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Bretagne & Morbihan
Bassin d’Arcachon
La Rochelle & Île de Ré
Normandie
Languedoc & Alpilles
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Corse
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